Как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Социальная политика России в последние десятилетия направлена на укрепление демографической ситуации в стране, поддержку родительства и детства. Выплата в 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям стала очередным шагом в данном направлении. Принятие закона потребовало от Правительства РФ немало времени, однако сейчас проект уже начал приносить свои результаты.

Законодательство РФ

В февральском обращении к Федеральному собранию Владимир Путин пообещал выплачивать по 450 тыс. руб. на ипотеку российским семьям, если рождение третьего или последующего ребенка в них пришлось на период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. При этом он уточнил, что закон будет подписан задним числом и распространится и на тех детей, что уже были рождены в текущем году.

Обращение Путина к Федеральному собранию

На разработку документа был отведен срок до 25 марта, но поскольку исполнение указа потребовало немалых финансовых затрат, работа затянулась.

Так, реализация программы потребует:

  • в 2019 г. — 26,2 млрд. руб.;
  • в 2020 г. — 28,6 млрд. руб.;
  • в 2021 г. — 30,1 млрд. руб.

Спустя 4 месяца законопроект о компенсации был одобрен Государственной Думой, передан на подпись Президенту Российской Федерации, после чего Федеральный закон от 03.07.2019 №157-ФЗ вступил в силу.

Кому положена льгота?

На государственную поддержку в размере 450 тыс. руб. могут претендовать семьи или одинокие родители, у которых:

  1. В 2019-2022 гг. родится или будет усыновлен третий или последующий ребенок.
  2. Имеется непогашенный кредит на покупку жилья.
  3. Имеется российское гражданство (у одного из родителей или детей).
  4. Родители не лишены родительских прав.

Льгота для многодетных

При этом новый закон не предусматривает каких-либо ограничений по уровню дохода, статусу семьи, возрасту детей или родителей, региону проживания.

Условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Помимо требований, обозначенных выше, должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Если созаемщиком по кредитному договору выступает третье лицо, не являющееся родителем данного ребенка, меры господдержки на него не распространяются.
  2. Ипотечный заем должен быть выдан АО «Дом.Рф» или любым российским банком. Заемщиками могут быть только граждане Российской Федерации.
  3. Цель договора — приобретение жилого помещения. Бюджетные деньги могут быть потрачены на покупку квартиры в новостройке или на рынке готового жилья, частного дома, земельного участка для жилищного строительства.
  4. Дата заключения кредитного соглашения не может быть позже 1 июля 2023 года. Если ипотека взята ранее 2019 года, выплата будет произведена без ограничений.
  5. Размер компенсации — 450 тыс. руб. Если задолженность по ипотеке меньше этой суммы, разница семье выплачена не будет. Кроме того, остаток нельзя потратить на погашение другого кредита.
  6. Переводом денежных средств на счет банковской организации занимается АО «Дом.РФ», которому обеспечено возмещение средств из государственного бюджета.
  7. Заемщик может лишь однажды потребовать данную матпомощь.
  8. Выплату можно использовать на погашение рефинансированной ипотеки.
  9. Законодательство РФ не устанавливает каких-либо обязательств по выделению детских долей в квартире, приобретенной при привлечении средств федерального бюджета.
  10. Отсутствуют ограничения на покупку квартиры у близких родственников. Здесь есть некоторое поле для махинаций по обналичиванию субсидии, однако пока закон об этом умалчивает.
  11. Выделенная субсидия не может использоваться в качестве первоначального взноса по ипотеке. Ей можно погасить только основной долг по уже существующему займу.

Получение льготы

Таким образом, если многодетная семья объединит материнский капитал и субсидию за третьего ребенка, она получит более 900 тыс. руб., которые помогут обеспечить ее собственным жильем достаточной площади.

Порядок предоставления субсидии

Для того чтобы оформить выплату, в банк требуется предоставить небольшой пакет документов:

  • паспорт родителей;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении или усыновлении всех детей;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • кредитный договор (желательно, но не обязательно, поскольку в банке хранится второй экземпляр).

После этого банковский работник предложит заявителю написать распоряжение о направлении выплаты на погашение ипотечного займа. На рассмотрение документов отводится 30 дней, после чего их направят в АО «Дом.Рф». Спустя еще 2-3 рабочих дня компания переведет денежные средства на счет кредитной организации, и основной долг по ипотеке будет уменьшен.

Далее, по заявлению родителей, банк может сделать перерасчет ежемесячного платежа (в сторону его уменьшения) и оформить новый график погашения.

Ипотечное агенство

Куда обращаться за льготой?

Реализацией программы по господдержке многодетных семей занимается АО «Дом.Рф», которое до начала 2018 года носило название «Агентство ипотечного жилищного кредитования» («АИЖК»). Оно было создано по инициативе Правительства в 1997 г. 100% акций компании принадлежат государству.

После того как заемщик предоставит в кредитную организацию необходимые документы и напишет заявление о выплате, все данные передаются в АО «Дом.Рф» и проходят тщательную проверку его специалистами. При отсутствии нарушений компания переводит денежные средства на счет банка, а затем возмещает их из средств государственного бюджета.

Поддержка многодетных семей в 2019 году

Многодетные семьи в России традиционно являются объектом заботы со стороны государства. Рождение в семье третьего и последующих детей расценивается как наиболее эффективный способ борьбы с естественной убылью населения и активно поощряется властями.

Помощь семьям

При присвоении статуса многодетной семьи в 2019 году ей положены:

  • детские пособия до 16 лет в повышенном размере;
  • субсидия в 30-50% на оплату услуг ЖКХ;
  • земельный участок в пределах своего муниципального образования (города, района и т.д.);
  • налоговые льготы;
  • специальные губернаторские выплаты (в некоторых регионах);
  • региональный материнский капитал (в регионах с низкими показателями рождаемости);
  • региональное пособие по уходу за ребенком в размере прожиточного минимума (выплачивается с момента рождения ребенка и до достижения им трехлетнего возраста);
  • возможность ипотечных кредитов со ставкой 6% годовых;
  • выплата в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки (срок действия программы с 2019 по 2022 гг.);
  • бесплатное предоставление лекарств и витаминов для детей до 6 лет;
  • бесплатные школьные завтраки;
  • первоочередное зачисление в детский сад;
  • льгота в 50% на оплату детского сада;
  • возврат родительской платы за детский сад в размере 70%;
  • льготный или бесплатный проезд в общественном транспорте;
  • бесплатное предоставление путевок в оздоровительные лагеря, санатории;
  • льготы при поступлении в высшие учебные заведения;
  • денежные средства на посещение музеев;
  • досрочный выход на пенсию для мамы.

В преддверии учебного года многодетные семьи России могут рассчитывать на государственную поддержку при сборе ребенка в школу. Так, в Орловской области каждому ребенку из таких семей дадут по 663,84 руб., в Санкт-Петербурге — по 933 руб. (по 1349 руб. для детей военнослужащих или детей, воспитывающихся в неполных семьях). Семьи в Воронежской области могут рассчитывать на две выплаты в год по 3126,59 руб., в Сахалинской области и Москве многодетные семьи получат по 10 тыс. руб. на школьную форму.

Поддержка государства при сборах в школу

За денежными средствами в большинстве регионов следует обращаться с конца августа по конец октября, однако в Санкт-Петербурге решили принимать заявления круглогодично. Соответствующий приказ губернатора уже подписан.

Отзывы в интернете свидетельствуют о том, что оформление документов для получения соцподдержки подчас требует от родителей немалых сил, времени и терпения. Но если структурировать задачи и выстроить свои действия в логическую цепочку, то за 1-2 посещения МФЦ можно обеспечить своей семье комплексную финансовую помощь от государства.

Последние новости

В 2018 г. была разработана новая программа о льготной ипотеке для семей с двумя и более детьми. Пониженная процентная ставка в 6% годовых охватывала только период в первые 3 или 5 лет, в зависимости от количества детей. Теперь же планируется продлить действие этой программы на весь срок кредита.

Данные инициативы пока не получили своего законодательного оформления, но Минфин и российский парламент работают над созданием соответствующих законопроектов. За развитием ситуации вокруг государственной поддержки родительства и детства можно следить в новостях.




Оцените статью
Поделиться с друзьями
Ипотечное Кредитование
Добавить комментарий

Adblock
detector