Как узнать сколько накопилось денег по военной ипотеки

В программу «Военная ипотека» можно попасть, если поступить на службу, и данные об участнике внесут в список НИС. По решению Правительства России №89 от 21.02.2005 г. у каждого участника будет свой индивидуальный регистрационный номер.

Как производятся начисления

Начисления на именные счета военнослужащих производятся за счет нескольких источников денежных средств:

1. В первую очередь это взносы из средств федерального бюджета;
2. Также в качестве источников выступают доходы, полученные от инвестиционной деятельности, и иные поступления, которые не нарушают законодательство.

• Средства из бюджета переводятся ежеквартально, а учет начинается с первого числа месяца, следующего за датой открытия счета;
• Доходы, полученные от инвестирования, перечисляются ежегодно в соответствии со статьей 5 117-ФЗ.

Как узнать регистрационный номер

После внесения данных в базу данных, регистрирующий орган направляет уведомление о включении в программу и прописывает регистрационный номер в документе. Он позволит отслеживать накопления в программе «Военная ипотека».

Информация из уведомления о программе «Военная ипотека» теперь вносится в личную карточку служащего в соответствии с приказом Министерства обороны №474 от 03.08.2017 г.

Это означает, что получение такой информации становится обязательным для каждого служащего. Для уточнения своих накоплений в программе можно обратиться к уведомлению или личному делу.

Если сообщение об участии в программе не было получено, необходимо лично обратиться в Региональное Управление Жилищного Обеспечения, которое закреплено за местом службы.

Проверить накопления по военной ипотеке

Для упрощения процесса получения информации о накоплениях по военной ипотеке, на сайте Росвоенипотеки была создана функция, которая позволяет узнать состояние именного счета в течение нескольких дней.

По регистрационному номеру

Для получения этой информации необходимо выполнить следующие действия:

1. Чтобы обратиться в Росвоенипотеку, необходимо перейти на официальный сайт и выбрать в правом верхнем углу вкладку «Личный кабинет»;
2. Если это первый раз, то потребуется зарегистрироваться, введя ФИО, адрес регистрации, придумав пароль и указав электронную почту;
3. Если же кабинет уже был создан, то нужно просто авторизоваться в нем;
4. После входа в личный кабинет необходимо перейти на вкладку «Запросы», где появится окно для ввода данных. В него нужно вписать регистрационный номер, дату начала участия в программе и адрес электронной почты, на которую придет ответ.

 По номеру свидетельства

Для того, чтобы узнать накопления по военной ипотеке по номеру свидетельства, необходимо выполнить следующие действия:

• Спустя три года после начала участия в программе, военнослужащий может получить свидетельство, подтверждающее право на покупку жилья;
• Из этого документа можно узнать количество скопленных денег. В конце необходимо указать вид запроса «Сумма на именном накопительном счете» и кликнуть по кнопке «Отправить запрос». Остается только дождаться ответа, который в среднем занимает от 5 до 10 суток;
• Для участия в программе военной ипотеки военнослужащий должен составить раппорт, в котором указываются его личные данные, такие как ФИО, должность, звание, реквизиты паспорта, а также дата начала участия в программе и регистрационный номер;
• После этого раппорт передается командиру части. Далее необходимо дождаться выдачи сертификата, что обычно занимает от 2 до 3 месяцев.

Из полученного сертификата можно узнать сумму накопленных средств по военной ипотеке.

Необходимо помнить, что полученную бумагу нужно использовать в течение полугода. За это время военнослужащий должен найти квартиру, отправить заявку в банк и, в случае положительного решения, оформить ипотеку.

Как получить накопления по военной ипотеке

Если военнослужащий решит, что ему не нужна военная ипотека, то статьей 11 117-ФЗ ему разрешено использовать свои накопления по программе «Военная ипотека» по своему усмотрению.

Это допустимо только в случаях:

1. Если общий срок службы человека превышает 20 лет с учетом льготного исчисления;
2. Если человек уволился со службы после отработки более 10 лет, при условии, что причиной увольнения стало состояние здоровья, достижение предельного возраста пребывания в армии;
3. Организационно-штатные мероприятия или семейные обстоятельства, предусмотренные российским законодательством.

• Если военнослужащий уходит из армии по причине стояния здоровья, то он может составить раппорт на имя командира части при условии, что его признали негодным к службе на специально организованной комиссии;
• Гибель военнослужащего.

В этом случае наследники могут получить накопления. Если получен положительный ответ, военнослужащему останется обратиться в банк и снять денежные средства по «военной ипотеке» с именного счета.

В соответствии со статьей 14 117-ФЗ, имеется определенный порядок использования накопленных на счету средств.

Порядок использования накоплений по военной ипотеке

Для использования средств, необходимо следовать следующим правилам:

1. Приобретение жилого помещения, дома с земельным участком или доли в доме;
2. Покупка жилплощади в рамках договора участия в долевом строительстве;
3. Оплата первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита или погашение обязательств в большем размере по такому займу.

Для использования накопленных средств, необходимо получить сертификат от Росвоенипотеки.

После получения сертификата, следует следующая схема действий:

1. Для получения военной ипотеки нужно выбрать банк и подать заявку, предоставив на первом этапе паспорт, свидетельство НИС и военный билет:
2. Затем ожидается ответ от финансовых компаний, после чего выбирается наиболее выгодное предложение;
3. После этого необходимо собрать полный пакет документов, включая бумаги на выбранную недвижимость, договор купли-продажи и другие, в зависимости от политики каждого банка;
4. Если жилье соответствует требованиям банка и программе военной ипотеки, заключается контракт о предоставлении займа, который направляется на визирование в Росвоенипотеку;
5. Для оформления военной ипотеки необходимо заключить контракт с банком;
6. После этого Росвоенипотека перечисляет денежные средства кредитору в качестве изначального взноса, а контракт подписанный заемщиком возвращается в банк;
7. Военнослужащий завершает сделку и получает право собственности на жилье, предоставив документы, подтверждающие его владение квартирой банку;
8. Банк отправляет необходимые документы в Росвоенипотеку, а заемщику выдаются средства на оплату недвижимости;
9. После всех операций Росвоенипотека будет ежемесячно вносить все платежи по займу.

Таким образом, для оформления военной ипотеки необходимо заключить контракт с банком, предоставить документы на владение квартирой и оплатить недвижимость, после чего Росвоенипотека будет осуществлять ежемесячные платежи по займу.

Какие взносы нужно делать

После оформления военной ипотеки Росвоенипотека берет на себя все обязательства по ежемесячным выплатам. Ежегодные начисления военному переводятся на счет банка ежемесячно в размере 1/12 от общей суммы.

Это дает возможность человеку приобрести жилплощадь за счет государства. Однако есть некоторые условия:

• если человек увольняется из армии и не отработал 10 лет, он должен вернуть все полученные средства и погасить оставшийся кредит самостоятельно;
• Срок возврата не должен превышать 10 лет после увольнения. Это определено пунктом 2 статьи 15 117-ФЗ.

При увольнении человека, который отработал более 10, но менее 20 лет, государство не требует возврата никаких средств, однако он должен будет самостоятельно оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке.

Если же увольнение произошло по льготным основаниям, то оставшуюся часть кредита выплачивает Росвоенипотека, а перечень таких оснований можно найти в статье 11 117-ФЗ.

При получении ипотеки военнослужащий также должен будет оплачивать все дополнительные расходы, связанные с оформлением недвижимости в собственность. Кроме того, обязательную страховку по 102-ФЗ от 16.07.2008 г. придется оплачивать самостоятельно.

 Нюансы военной ипотеки

Военнослужащие, состоящие в браке, теперь могут объединять накопленные на счетах средства для покупки квартиры в общую собственность, не зависимо от количества членов семьи.

Условия для пары с тремя детьми и одинокого военнослужащего будут одинаковыми, благодаря последним поправкам в законодательство.

Лимитирована максимальная сумма кредита, который можно получить в рамках военной ипотеки — 2 миллиона 300 тысяч рублей.

Если военнослужащий желает приобрести более дорогую недвижимость, разницу ему придется оплачивать самостоятельно. Некоторые банки выдают гораздо меньший займ, чем оговорено законодательством. Минимальный срок кредитования остается 3 года.

Военнослужащим разрешено приобретать квартиры в строящихся домах на накопления военной ипотеки. Для этого открывается эскроу-счет на имя военнослужащего, а средства переводятся застройщику только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Это уменьшает риск остаться без жилья и денег.

Стоит заметить, что законодательством не ограничено количество квартир, которые может приобрести военнослужащий на свои накопления.

Приобретение недвижимости через военную ипотеку является отличным вариантом, но она подходит только тем, кто уверен в своей долгой службе в армии. В случае досрочного увольнения возможны неприятные последствия, такие как потеря квартиры и другие проблемы.